17foo1.transformed.jpg

BNM kekang gelembung hartanah

Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail

KUALA LUMPUR: Malaysia Tak akan mengalami gelembung hartanah tahun ini, berikutan langkah pencegahan oleh Bank Negara Malaysia (BNM) sebelum ini, berjaya menstabilkan pasaran hartanah tempatan.

Pengarah Urusan CBRE | WTW, Foo Gee Jen, berkata langkah yang diambil BNM antaranya memansuhkan Skim Tanggungan Faedah Pemaju (DIBS) dan mengetatkan syarat kelayakan pembiayaan berjaya memastikan pasaran hartanah terus berdaya tahan.

Selain itu, katanya, tanda-tanda awal berlakunya gelembung hartanah juga Tak kelihatan sehingga kini, seperti berlakunya penjualan panik dalam kalangan pemilik hartanah.

“Mungkin ada sesetengah subkawasan seperti di Cyberjaya, banyak hartanah Tak terjual ketika ini, namun pasaran secara keseluruhannya masih baik.

“Jika anda pergi ke Kuala Lumpur, Nusa Pinang atau bandar kecil seperti di Teluk Intan, Perak dan Kuantan, Pahang, tiada penjualan panik berlaku di situ.

“Keadaan pasaran hartanah di Johor Bahru yang mengalami penurunan permintaan pada 2015 sehingga tahun lalu juga kini sudah mula berkurangan,” katanya pada sidang media selepas taklimat Unjuran Pasaran Hartanah Asia Pasifik 2018: Malaysia di sini, hari ini.

Gee Jen berkata, beliau percaya BNM Tak akan mengenakan langkah pencegahan tambahan memandangkan apa yang dilakukan sebelum ini sudah memadai, selain situasi pasaran hartanah ketika ini sudah stabil.

Pengarah Urusan CBRE WTW, Foo Gee Jen semasa Taklimat pada 2018 Outlook Pasaran Harta Tanah Asia Pasifik di TPC Kuala Lumpur. – Foto Nur Adibah Ahmad Izam

Katanya, pemaju meminta supaya dilonggarkan sedikit syarat yang dikenakan BNM bagi membantu memudahkan mereka menjual hartanah masing-masing.

“Sebaliknya, BNM kini seharusnya menumpukan perhatian kepada kegiatan guru hartanah Tak berlesen dan kelab pelabur yang menyumbang kepada spekulasi harga hartanah,” katanya.

Beliau berpendapat, pasaran hartanah tahun ini diunjurkan Tak banyak berubah berbanding tahun lalu, dengan kadar pertumbuhan jualan sebanyak satu angka.

“Namun, terdapat sesetengah sektor terutama rumah bertanah akan masih mendapat permintaan menggalakkan,” katanya.

BNM kekang gelembung hartanah

Related posts:

Facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *